Mur humide : causes, symptômes et traitement

L’infiltration des murs est un problème fréquent qui peut affecter tout type de bâtiment. En France, un foyer sur cinq se plaint d’un problème d’humidité de murs. Les raisons peuvent être de différentes natures, soit le traitement varie d’un chantier à l’autre. Cet article vous permet de vous renseigner sur les points importants que vous devez connaître à propos de l’humidité des murs, notamment les causes et les différentes solutions de ravalement pour en faire face.

mur en brique

Les dangers des murs humides

A première vue, l’humidité des murs semble être un problème mineur et les propriétaires de maisons ont tendance à négliger l’importance. Pourtant, longtemps le problème n’est pas traité, les dégâts seront complexes et plus coûteux seront les travaux de réparations à réaliser. D’abord, l’humidité fragilise les murs et fondations. Ensuite, cela va créer une atmosphère humide à l’intérieur de la maison qui entraine le pourrissement des pièces de menuiseries et des revêtements. Egalement, le risque d’incendie et de l’électrocution si l’eau entre en contact avec les composants électriques. Sans parler des problèmes de santés liés à l’humidité et la moisissure comme l’allergie ou des problèmes respiratoires. Cela dit, il est préférable de résoudre le problème avant que la situation ne s’aggrave. Il existe différentes solutions de ravalement pour traiter l’humidité des murs. Pour cela, il est important d’identifier le problème à la source.

Les causes récurrentes de l’humidité des murs

Tout type de bâtiment peut souffrir d’un problème d’humidité, quelle que soit l’âge. Seulement, la cause de l’infiltration d’eau diffère d’un chantier à l’autre. Effectivement, nombreux sont les facteurs qui entraînent l’humidité des murs. L’eau peut migrer à l’intérieur des murs :

Par infiltration

L’infiltration de l’eau se fait par l’extérieur du bâtiment, au niveau des façades lorsque ces dernières souffrent de fissures, d’un problème d’étanchéité ou que des joints sont abimés.

Par condensation

Lorsque la pièce n’est pas ventilé convenablement, l’air chargé en humidité condense et forme des gouttelettes d’eau lorsqu’elle entre en contact avec les surfaces dites « froides » telles que sont les murs à défaut d’isolation. L’humidité progresse depuis la surface murale humide vers la paroi, plus sèche.

Par remontée capillaire

L’humidité peut également monter depuis la base des murs enterrés par le phénomène de la remontée capillaire lorsque les matériaux de constructions sont poreux et que la fondation entre en contact avec un sol humide. La migration de l’eau se fait de bas vers le haut, sous l’effet de la pression hydrostatique et peut atteindre plusieurs mètres.

facade brique

Comment identifie-t-on les murs humides ?

En général, le diagnostic et traitement à l’humidité des murs est réservé aux professionnels du ravalement. Cependant, vous pouvez inspecter régulièrement vos murs et façades aux recherches d’indices. Les problèmes d’humidités sont généralement plus évidents sur les façades pendant les mois d’hiver, mais il existe des symptômes qui peuvent vous alerter à tout moment.

A l’intérieur, passez votre main sur les surfaces murales. Un mur très froid ou humide, présentant des signes de moisissures, de salpêtres, de l’efflorescence ou de croissance de champignon est un signe très alarmant. Le cloquage de peinture, du papier peint ou de l’enduit peut également indiquer un mur humide.

A l’extérieur, inspectez votre façade qu’elle ne présente pas des fissures, un décollement du revêtement, un noircissement, des traces d’humidités qui mettent du temps à sécher. Une humidité permanant à la base des murs est un signe d’une remontée capillaire.

ecaillement peinture

Quels traitements ?

Comme les causes, il existe également de nombreuses solutions pour résoudre les problèmes liés à l’humidité des murs. Puisque le traitement à utiliser dépend de la nature du dégât, il est toujours conseillé de solliciter l’avis d’un expert pour diagnostiquer les murs et fournir la solution adequate.

La condensation est liée à un problème de ventilation à l’intérieur de la maison. Le moindre geste est d’aérer les pièces au moins une fois par jour pour renouveler l’air qui y circule. Pour obtenir une meilleure aération dans le bâtiment, il est très astucieux de faire installer système VMC ou un système de ventilation positive hygroréglable. L’isolation thermique par l’extérieur est aussi une solution économique et pratique en supprimant les zones froides (condensation) tout en profitant du confort du foyer.

Pour prévenir la remontée capillaire de l’humidité, on procède à l’injection de la résine qui va se plastifier à l’intérieur de capillarités murales et créer une barrière étanche à la base des murs. Egalement, il est important de revoir le système de drainage des eaux de pluies pour assainir les fondations.

Quant aux problèmes d’infiltrations directes, des travaux de ravalements sont à réaliser pour protéger les façades. Cela implique l’assèchement des murs, le masticage des fissures, l’application d’enduits imperméables, le traitement hydrofuge des façades et la peinture extérieure. Les gouttières sont aussi des éléments très importants pour parer le ruissellement de l’eau de pluie venant des couvertures vers les façades.

Si vous suspectez qu'il y a des problèmes d’humidité au sein de vos murs, entrer en contact avec les experts du ravalement, est souvent le choix le plus futé qui convient pour découvrir la cause et offrir les traitements adéquats. Dans cette optique, si votre adresse est situé à Bordeaux ou dans une ville du département de la Gironde ou encore d’autres département de la Nouvelle-Aquitaine, vous pouvez faire-appel à une entreprise de ravalement près de chez vous grâce à ce site.